Sur la commune de COLOMBIERS, venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette MAISON TRADITIONNELLE T4 de … m² sur 4 FACES, dans un environnement PAISIBLE SANS VIS A VIS, proche du STADE et de la CLINIQUE CAUSSE.
De PLAIN PIED et LUMINEUSE, elle se compose d’un HALL D’ENTRÉE, un SALON/SÉJOUR avec une CLIM RÉVERSIBLE, une CUISINE SÉPARÉE, 3 CHAMBRES parfaites pour les enfants et les parents, une salle d’eau avec DOUCHE et BAIGNOIRE, un TOILETTE SÉPARÉ, un CAGIBI et un GARAGE avec une MEZZANINE en BOIS pour un espace de STOCKAGE supplémentaire.
L’extérieur offre un TERRAIN PISCINABLE de 520m² et une AGRÉABLE TERRASSE COUVERTE avec un accès direct au salon et à la cuisine pour un meilleur CONFORT.
Pour plus de FONCTIONNALITÉ, vous bénéficierez d’un GARAGE pour 1 voiture, d’une ALLÉE pouvant accueillir PLUSIEURS VÉHICULES y compris un CAMPING CAR et 2 PLACES PRIVATIVES devant la maison.
RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR.
Cette annonce référence 290852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
