Maison de 137 m² à Colomiers

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine, construite en 2016 et encore sous garantie décennale, située dans le quartier recherché du Cabirol. Nichée dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
Avec ses 138 m², cette maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement agencés pour répondre aux besoins de toute la famille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine.
A l'étage, 3 chambres avec placard vous accueilleront, ainsi qu'une salle de bain et douche, et des WC indépendants.
Côté rangement, de grands placards dans l'entrée et sur le palier de l'étage complètent le cellier/buanderie attenant à la cuisine.
Enfin, vous bénéficierez d'un garage avec branchement pour véhicule électrique.
La construction récente de cette maison garantit des finitions impeccables et des équipements modernes, assurant un confort optimal. Elle répond à la norme RT2012.
À quelques pas des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et paisible dans l'un des quartiers les plus prisés de Colomiers, limitrophe de Tournefeuille.
Cette annonce référence 222866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81361510100017.

Prix du bien : 539 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679.00 € et 919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr