À Combrand, dans un quartier résidentiel calme et en impasse, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale.
D’une surface habitable de plus de 80 m², elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m².
Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 50 m², de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, WC indépendant et cellier.
Un garage d’environ 24 m² complète le bien.
Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, sa situation en impasse et sa vue sur le plan d’eau.
Les + :
✓ Construction 2023 – garantie décennale
✓ Plain-pied
✓ Plus de 80 m² habitables
✓ Parcelle de plus de 1 000 m²
✓ 2 chambres + bureau
✓ Pièce de vie d’environ 50 m²
✓ Garage de 24 m²
✓ En impasse, au calme
✓ Vue sur le plan d’eau
✓ Aucun travaux à prévoir
Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 349643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325.00 € et 439.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
