A moins de 15 min à pied de la gare de Combs la Ville - Quincy - Dans une résidence sécurisée de 2009, vous serez séduit par cet appartement rénové - clé en mains - de 64.4m² situé au 3ème étage (sur 4). Il est composé d'une grande entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec un bel ensoleillement l'après-midi (Exposition Ouest), une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également accès au balcon, un dégagement avec placards, les 2 chambres disposent également de rangements, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.
Sur le balcon, vous pourrez profiter des beaux jours avec l'installation d'une table et 4 chaises.
Dans le sous-sol sécurisé, vous disposerez également de deux places de stationnements (Possibilité d'y aménager un ou deux box avec autorisation auprès de la copropriété).
L'entrée et le sous-sol de la résidence sont sécurisés via un Pass Vigik.
L'appartement a été totalement rénové : peinture, changement des radiateurs (radiateurs à inertie), four et hotte neuf.
Afin de vous aider à vous projeter sur l'aménagement des pièces, vous pourrez découvrir des aménagements 3D.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 276041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85073057300019.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 799,99 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
