À Combs la Ville, à proximité de la Coupole (centre culturel + cinéma), à 10 minutes à pied des établissements scolaires, de la piscine et du centre commercial LIDL, à moins de 10 minutes de la gare en bus (ou en voiture) et à moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, je vous propose un nouveau bien à la vente:
Entre la maison et l'appartement SANS CHARGE DE COPROPRIÉTÉ avec garage, situé dans un quartier calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate d'un parc arboré, au premier étage, venez découvrir ce grand F4 en duplex de 98 m2 carrez environ (102 m2 au sol environ)!!!
Au rdc, vous trouverez une entrée, un salon spacieux (26 m2 environ), clair (orienté plein sud), une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, deux belles chambres dont une entièrement refaite récemment, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage une belle chambre et un grand dressing ou (espace bureau) pouvant même servir de quatrième chambre en faisant quelques travaux (rajouter un vélux)
Un box d'environ 16 m2 complète ce bien.
Le gros plus: PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE CAR PAS DE SYNDIC!!!
Le secteur, l'emplacement du bien, l’habitabilité, et l'agencement vous seront très largement profitables.
Cette annonce référence 206096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1144.00 € et 1548.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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