À découvrir sans tarder : située dans un environnement paisible de Comines, cette maison individuelle construite en 1998 séduit par son excellent état d’entretien, sa luminosité et ses volumes généreux. Idéale pour une famille ou un projet évolutif, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
✨ Un bien aux nombreux atouts :
Maison individuelle bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m²
Possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée
Installation de panneaux solaires récents (2021)
Garage + plusieurs places de stationnement privatives
Jardin avec terrasse exposée sud-est, parfait pour profiter des beaux jours
🏠 Distribution fonctionnelle :
Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour, cuisine indépendante, salle d’eau, WC, accès garage
Étage : 2 chambres + bureau (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins)
🔧 Équipements & confort :
Double vitrage bois
Chauffage électrique
Raccordement tout-à-l’égout
Installation électrique conforme
📍 Localisation idéale à Comines : quartier résidentiel apprécié pour son calme, tout en restant proche des axes, écoles et commerces.
👉 Une maison évolutive, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour un projet familial.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 329958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
