Et si votre prochain chez-vous se trouvait dans une rue calme de Comines ?
Cette maison de ville de 82 m² séduit par son potentiel, sa fonctionnalité et ses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m², parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine indépendante de 10 m² à aménager selon vos envies.
Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche, des WC séparés, et un accès à un extérieur, idéal pour créer un coin détente cosy.
À l’étage :
une chambre confortable de 12 m²,
un espace de 8,5 m² pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint.
Au second étage :
une chambre de 10 m²,
un bureau ou chambre d’enfant de 7 m².
👉 Une configuration actuelle de 3 chambres + 1 bureau, rare sur ce type de bien.
💡 Un vrai plus : la maison est saine et bien équipée
(double vitrage PVC, volets électriques, alarme, tout-à-l’égout).
🛠️ La salle de douche pourra être modernisée, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre image.
🌿 Un petit extérieur de 7 m² complète ce bien, un atout recherché sur le secteur.
📍 Une maison évolutive, idéale pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
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Cette annonce référence 330565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.
Prix du bien : 145 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 3,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2019
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
