:
🐟 OPPORTUNITÉ – ETANG PRIVÉ AVEC PETITE PARCELLE CONSTRUCTIBLE 🌿
Avis aux passionnés de nature, aux pêcheurs et aux amateurs de projets d'aménagement !
Venez découvrir ce plan d'eau d'environ 1 200 m², implanté sur une superbe parcelle
de 3 800 m². Alimenté par une source naturelle, cet espace offre un environnement préservé idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
✨ Les caractéristiques et atouts du bien :
• 🏡 Atout réglementaire : Terrain majoritairement de loisirs / non constructible, bénéficiant d'une rare petite partie constructible d’environ 50 m², idéale pour édifier en toute légalité un abri de jardin, un cabanon de stockage ou un local technique.
• 📍 Réseaux à proximité : L'eau potable et l'électricité passent en bordure de route, offrant un réel potentiel de raccordement en limite de propriété.
• 🎣 Potentiel : Un lieu intimiste et privilégié, propice aux amoureux de la nature et de la pêche.
Un projet unique avec un beau potentiel de valorisation à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi directement
Cette annonce référence 353402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012.
Prix du bien : 26 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
