Je vous invite à découvrir cette grande maison de caractère en parfait état d’environ 160m2 au coeur de Communay avec jardinet clos et sans vis-à-vis de 260m2.
L’EMPLACEMENT
Superbe situation géographique !! En hyper centre, idéal pour le travail et les loisirs. Le luxe de laisser la voiture pour aller chercher son pain, faire son marché…
Accès rapide transports (cars du Rhône - ligne régulière 111) écoles, (de la petite enfance au collège) gare TER de Sérézin-du-Rhône, et axes autoroutiers.
LA MAISON
Le plain-pied est réservé aux espaces de vie, un grand hall d’entrée avec accès à une sublime cave voutée en pierre, 30m2 de salon avec cheminée en pierre, marbre, une grande cuisine de 25m2 avec un accès direct à la terrasse.
Un toilette, une buanderie et un cellier complètent ce niveau.
Le 1er étage est réservé à l'espace nuit avec 4 grandes chambres : 21m2 avec dressing, 14m2 avec placard, 10m2 et 13m2 avec dressing, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne ainsi qu'un second toilette.
Au 2ème, vous disposez d’un grenier d’environ 30m2 totalement aménageable, le choix vous appartient : salle de sport/fitness, home cinéma, billard…
L’EXTÉRIEUR
Calme et intimité préservée pour son charmant extérieur de 260m2 qui a tout d’un grand : belle terrasse ombragée, piscine hors-sol, petit jardinet, espace couvert pour 2 véhicules.
CONFORT
Fibre, alarme, puit, faible taxe foncière,
Voilà un petit coin de paradis où il vous sera paisible de vous installer sans travaux.
Visite sur RDV, j'attends votre appel !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CROST ISABELLE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon 01 sous le numéro 83973275700019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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