Appartement de 107 m² à Compans

Descriptif du bien

DANS UN CHÂTEAU DU 19EME SIÈCLE ET DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIE SUR LA COMMUNE DE COMPANS VENEZ DÉCOUVRIR CE BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ, LUMINEUX, SPACIEUX, SUR ÉTAGE ET DE 105M2 LOI CARREZ. IL OFFRE UN CADRE DE VIE INSOLITE ET CHARGE D'HISTOIRE AU SEIN D'UN PARC PRIVE DE 5HA EN JOUISSANCE COLLECTIVE.
ACCUEILLI PAR PERRON AVEC ESCALIER EN PIERRE ET SON EMBRASURE ON DÉCOUVRE CE BIEN D'EXCEPTION QUI BÉNÉFICIE D'UNE VUE IMPRENABLE.

L'entrée nous propose un vaste séjour de 42M2 qui vient desservir sur un balcon de 7M2 avec une vue sur le parc, propice a un moment de détente et d’évasion valorise cette pièce à vivre. Une cuisine sur mesure et entièrement équipée fait le lien avec le séjour. Dans le prolongement se trouve une salle de bains avec une baignoire, une douche et un WC.
A l'étage coté nuit on découvre deux chambres de 15M2 et 10M2 ainsi qu'une autre chambre de 15M2 avec WC.

Une cave, un rangement, un boxe et une place de parking collective viennent complété ce bien.

+++ COMMUNE DE 800 HABITANT
+++ COMMERCES LECLERC, INTERMARCHÉ ... A PROXIMITÉ
+++ ÉCOLE PRIMAIRE ET MATERNEL
+++ TRANSPORTS : TRANSILIEN K
+++ BUS 3A, 16, 22, 24 ET 756

La modernité et l'ancienneté de cet appartement en font un lieu de vie idéal !
Cette annonce référence 225407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLTANA HATTAB (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79984492300018.

Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 385 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr