Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Compiègne et 45 minutes de Roissy, venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 2 461 m², dans la charmante commune de Villers-sur-Coudun.
Elle se compose de 4 pièces principales, dont un spacieux séjour/salle à manger chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une salle d’eau équipée d’une cabine de douche, ainsi que deux grandes chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre ou bureau. De nombreux placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable.
La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant un atelier, un espace chaufferie (chaudière au fioul), et un stationnement intérieur pour une voiture.
Les huisseries en bois avec survitrage, et une partie du grenier peut être aménagée selon vos envies (chambre d’appoint, salle de jeux, etc.).
la maison est relié au tout à l'égout.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.
📍 Un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire à proximité de Compiègne.
📞 N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur !
Cette annonce référence 285655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MENOUNE MANSEUR (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91115805300015.
Prix du bien : 229 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 219 000,00 €
Honoraires TTC : 4,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Score DPE : 378 kWhEP/m²/an
Score GES : 120 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
