Idéal pour un premier achat, un investissement locatif à l’année, ou un projet de locations saisonnières !
Situé au cœur de Concarneau, dans une rue calme à deux pas du port, des commerces et de la célèbre Ville Close, cet appartement de deux pièces fonctionnelles offre un emplacement de premier choix où tout se fait à pied. Un véritable coup de cœur pour les citadins et les voyageurs.
Ce bien se compose :
• D’une pièce de vie offrant un espace salon/séjour facile à meubler.
• D’un coin kitchenette ouvert, prêt à être personnalisé ou optimisé pour de la location de courte durée.
• Une chambre côté cour idéale pour garantir un espace nuit au calme.
• D’une salle d'eau avec douche,vasque, miroir et WC.
Pourquoi ce bien est une excellente opportunité ?
• Premier achat : Un premier cocon idéal, sain et fonctionnel, sans travaux majeurs à prévoir. Une entrée parfaite sur le marché immobilier concarnois.
• Investissement locatif classique : Un emplacement n°1 très recherché par les locataires à l'année. Forte demande locative sur le secteur garantissant une excellente vacance locative.
• Rendement Airbnb / Saisonnière : La situation ultra-centrale est le critère numéro un des vacanciers. Parfait pour maximiser vos revenus locatifs durant la saison touristique et les week-ends !
Cette annonce référence 342230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.
Prix du bien : 113 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 859,32 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
