Superbe affaire à saisir – Appartement avec très gros potentiel !
Rare sur le marché, ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreux espaces et ses possibilités d’aménagement.
L’appartement se compose de 4 chambres, d’un grand salon/séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Une agréable terrasse complète l’appartement, ainsi que des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités d’évolution.
Mais le véritable atout de ce bien se trouve également dans le prolongement de la terrasse : avec un accès extérieur indépendant, vous bénéficiez d’un vaste espace d’environ 110 m² réparti sur deux niveaux.
Cet ensemble comprend un grand garage/atelier ainsi qu’un vaste espace de stockage.
Un espace particulièrement adapté à un artisan, une activité professionnelle, du stockage, ou pouvant également offrir un potentiel d’aménagement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
👉Un appartement familial + une terrasse + des combles aménageables + environ 110 m² d’espaces annexes : un ensemble rare qui offre de nombreuses possibilités et un beau potentiel de valorisation.
Une affaire à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un bien avec du volume, des dépendances et un véritable potentiel d’aménagement.
Cette annonce référence 341653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2023
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
