Appartement de 63 m² à Conflans-Sainte-Honorine

Bel appartement 4 pièces avec vue dégagée et sans vis à vis!

Venez découvrir ce beau 4 pièces lumineux au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, dans une résidence sécurisée avec espaces pour les enfants.
Rénové en juin 2023 (porte-fenêtres double vitrage, salle de bain, sol, cuisine), cet appartement comprend: une entrée avec placard, un séjour donnant sur un agréable balcon exposé SUD avec une vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 jolies chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave complète ce bien et vous pourrez vous stationner facilement sur les places extérieures de la résidence.

Situé dans le secteur recherché du Plateau Carnot:
ACCES:
A 10 mins de la gare SNCF ligne J à pied; Bus: 4, 5, 5S
A 10 mins de l'autoroute A15 en voiture.

COMMODITES:
Commerces à proximité: Leclerc, boulangerie, pharmacie, cafés, cinéma, ...
Centre aquatique et parcs (stade, skate, tennis), Speedpark

ECOLES:
Maternelle: école du Long chemin
Primaire: Le Clos d'en haut
Collège: Montaigne
Lycée: Jules Ferry

LES ++: résidence calme, possibilité de faire un double séjour ou un espace bureau, beaucoup de rangements, pas de vis à vis!

Sans ascenseur, idéal pour famille avec grands enfants ou ados et sportifs!

Contactez-moi vite pour toute information et visite!
Cette annonce référence 233582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025.

Prix du bien : 173 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023
Score DPE : 366 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr