Véritable coup de Cœur ! Maison pleine de charme – Quartier Les Roches
Découvrez cette maison INDIVIDUELLE de 135 m², aux 7 PIECES spacieuses et 5 CHAMBRES lumineuses, pensée pour le confort et l’équilibre
Elle est située dans le quartier "Les Roches", à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, piscine, gymnase, transports, commerces).
Sur un GRAND terrain de près de 500 m² , cela vous promet des moments de tranquillité en plein air.
Son sous-sol complet semi-enterré et son garage offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
La tranquillité à portée de main !
Les points forts de cette propriété :
• Superficie généreuse : 135 m² avec 7 pièces,
• 5 Chambres lumineuses : de 10 à 12 m²
• Nombreux rangements
• 1 Cuisine séparée, aménagée et équipée
• 1 double séjour lumineux et spacieux de + de 38m² baigné de lumière naturelle et traversante toute la journée
• 1 Salle d'eau et 1 salle de bain
• Une entrée qui dessert la cuisine et la pièce de vie
• 2 WC séparés
• 1 sous-sol complet semi-enterré qui offre de multiples possibilités d’aménagement
• 1 garage adapté pour votre véhicule et permettant un rangement supplémentaire pour vélos, poussettes…
• Un jardin spacieux de + de 400m2, derrière la maison
• Toutes les commodités à proximité : écoles, piscine, gymnase, bus à moins de 5 minutes à pied, commerces, RER A et Ligne J-L
Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi vite pour une visite!!
Cette annonce référence 274990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
