Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette maison de 5 pièces d’environ 136m2, érigée sur un terrain d’environ 350m2 est disposée ainsi :
-Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour ORIENTÉ SUD-EST d’environ 26m2 avec accès jardin par une terrasse avec tonnelle SANS VIS-À-VIS, une cuisine aménagée et équipée d’environ 10m2 et un WC séparé.
-Au 1er étage, 3 chambres dont une avec placard intégré et une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et un WC.
-Au sous-sol semi-enterré et aménagé, un double séjour d’environ 46m2 avec sa propre terrasse et un accès au jardin par escalier.
À SAVOIR :
-Maison jumelée (2 murs distincts) construite en 2008.
-Gare de Conflans-Sainte-Honorine (Ligne J) à 15 minutes à pied
-Écoles maternelle, élémentaire et lycée à proximités.
-DPE C.
-Jardin tropical avec arbres fruitiers (bananier, figuier, olivier…).
-2 Places de stationnements devant la maison.
Cette annonce référence 299282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
