En exclusivité, venez découvrir ce pavillon individuel rénové dans les règles de l'art, de 123 m² habitable arrondis (175 mètres carrés surface totale utile) qui vous séduira par son espace de vie. Situé à proximité de toutes les commodités et offrant une belle qualité de vie dans un secteur pavillonnaire calme à 400 mètres environ de la Place de la liberté et à proximité des écoles (primaire, collège, lycée).
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale de 21 mètres carrés environ. La cuisine aménagée est spacieuse avec son coin bar ouvert sur un double séjour lumineux avec poêle hybride rotatif. Le séjour exposé sud est/sud ouest avec accès grande terrasse, est doté du confort de la climatisation installée dans le lieu de vie et chaque chambre de la maison équipée de deux pompes à chaleur AIR/ AIR et AIR/EAU. Cette maison décorée avec soin dispose également d'une bonne performance énergétique équipée d'un ballon thermodynamique récent (DPE C). La sécurité et le confort sont assurés grâce à trois places intérieures de parkings. Un grand garage attenant comprend une buanderie ainsi qu'une mezzanine pour une salle de sport ou 4ème petite chambre possible. Vous bénéficiez également d'un jardin paysager sans vis-à-vis de près de 600 mètres carrés cadastrés ainsi qu'une dépendance. Portail automatisé et garage automatisé. Beaucoup de rangements. Belles prestations qui allient espace, confort et praticité. Pas de travaux. A ne pas manquer.
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Cette annonce référence 317418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE ALLENNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 42962908200026.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
