Maison de 152 m² à Congy

Descriptif du bien

A VENDRE MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL À CONGY

Vous rêvez de posséder une maison à rénover à votre image ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant secteur de Congy, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre havre de paix.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Surface totale du terrain : 830 m²
- Surface habitable : 152 m²
- Nombre de pièces : 5
- Jardin spacieux et arboré, idéal pour profiter des beaux jours et pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie
- Garage offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement de votre véhicule
- Situation calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable

TRAVAUX À PRÉVOIR :
Cette maison requiert des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs cherchant à ajouter de la valeur à une propriété. Vous trouverez ci-dessous les principaux travaux à effectuer ainsi qu'un devis complet :

- Rénovation complète de la cuisine, de la salle de bain et de la salle d’eau
- Remplacement des revêtements de sol et des peintures dans toutes les pièces
- Mise en place d’une isolation intérieur
- Mise aux normes électriques
- Mise en place d’une pompe à chaleur

Nous mettons à votre disposition des plans 3D réalisés par notre architecte d’intérieur, afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. De plus, un devis complet des travaux est également disponible pour vous aider à estimer le coût de la rénovation.
Si vous le souhaitez, l’architecte d’intérieur peut piloter la totalité des travaux pour vous fournir un projet clé en main.

PRIX :
Le prix de cette maison est fixé à 152.000€, offrant ainsi un excellent rapport qualité prix pour les personnes souhaitant investir dans une propriété à rénover.

LOCALISATION :
Située dans le secteur très prisé de Congy, vous bénéficierez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces...) et des principales voies d'accès.

Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une maison à fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Cette annonce référence 213037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019.

Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr