MAISON 156m² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL 115m² CLIMATISÉ –CONILHAC CORBIERES (11)– PRIX REVU À LA BAISSE !
Prix : 194 000 € (FAI)
Localisation : CONILHAC CORBIÈRES, entre Minervois et Corbières – 3 min à pied des commerces, écoles, médecin, restaurant.
Surface : 156 m² habitable + 115 m² sous-sol climatisé (potentiel stationnement/atelier/salle de sport/jacuzzi).
Pièces :
- 4 chambres (13m², 13m², 17m², 24m²)
- Séjour 27m²
- Cuisine équipée 30m²
- Patio 19m² (extérieur intime)
- Salle d’eau + WC privé
Atouts :
✅ DPE B (modifié en 2025) – Consommation estimée : 1 060–1 490 €/an
✅ Double vitrage thermique et phonique – Pas de vis-à-vis
✅ Cadre idéal : Village authentique, vignobles, pinèdes, garrigue
✅ Proximité : Crèche, écoles, cabinet d’infirmières, bar-restaurant
✅ Flexibilité : Parfait pour résidence principale, chambres d’hôtes, ou investissement locatif
Visites possibles sans tarder !
Cette annonce référence 337858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049.
Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
