🏡 À Vendre, Maison 120 m² avec grande terrasse à Trois-Rivières 🏡
📍 Située dans un secteur très calme, cette maison sans travaux offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités proposées par la commune ( maison de santé pluridisciplinaire, pharmacie, école, boulangerie, gare SNCF )
🔹 Caractéristiques du bien :
📏 Surface habitable : 120 m²
🔽 Sous-sol total de 140 m² avec espace laverie carrelé
🚗 Double garage : stationnez facilement vos véhicules en toute sécurité
🏠 Rez-de-chaussée :
🛋️ Pièce de vie lumineuse et spacieuse de 47 m² comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine moderne et fonctionnelle
🔥 Insert bois, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver
🏢 Espace bureau ou dressing de 4,8 m², pouvant être aménagé selon vos besoins
🚿 Grande salle de bain de 11 m², baignoire et douche, offrant un confort optimal
🚽 WC indépendant
🛏️ À l’étage :
🏠 Trois grandes chambres :
📐 25 m², idéale comme suite parentale
📐 14 m² avec dressing sur mesure, parfaite pour un enfant ou un bureau
📐 15,5 m², confortable et lumineuse
🚽 WC indépendant à l’étage pour plus de praticité
🌿 Extérieur :
🌳 Jardin clos et arboré de 1 000 m², idéal pour les amoureux de la nature
🚗 Double accès véhicule, offrant de multiples possibilités de stationnement
🍏 Présence d’arbres fruitiers, un véritable atout pour profiter de fruits frais à domicile
🌞 Grande terrasse de 60 m² exposé plein sud, parfaite pour vos moments de détente et repas en extérieur
🏡 Un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en famille
💰 Prix : 241 000 €
Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité. Elle saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des services et commerces.
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Cette annonce référence 278300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011.
Prix du bien : 241 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
