Dans un quartier calme et tranquille de la commune de Coolus, découvrez cette maison familiale d'environ 159 m2 édifiée sur un terrain clos de 333 m2.
Elle se compose d'une entrée avec placards desservant une pièce de vie avec une grande cuisine, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC et un accès direct au double garage équipée d'une porte électrique.
Au premier un couloir avec placards desservant trois chambres, un séjour avec insert bois, une salle d'eau, un second WC et un bureau avec accès au grenier ou une quatrième chambre est aménagée.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant de belle possibilités de personnalisation. Idéale pour une famille recherchant de l'espace et du potentiel tout en restant proche des commodités.
Cette annonce référence 313296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
