🌟 En EXCLUSIVITÉ, BAYARD IMMOBILIER vous présente une belle opportunité !
Idéalement situé au cœur d'un centre commercial dynamique, regroupant de nombreux commerces et services (tabac, presse, sandwicherie, institut de beauté, banque…), ce salon de coiffure climatisé bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement facile.
Implanté depuis plus de 12 ans, cet établissement reconnu a su fidéliser une clientèle régulière et attend aujourd'hui son nouveau propriétaire !
💼 Les points forts de l'affaire :
• Clientèle fidélisée : plus de 12 années d'activité et un chiffre d'affaires régulier.
• Belle superficie : un salon de 50 m² complété par un sous-sol de 70 m² offrant de nombreuses possibilités.
• Équipement fonctionnel : 3 postes de coiffure, 3 bacs à shampooing et 3 postes de coloration.
• Espaces complémentaires : réserve, bureau et grande pièce à aménager selon vos besoins au sous-sol.
• Reprise simplifiée : aucun personnel à reprendre et pas de bail commercial en cours.
📈 Un beau potentiel de développement :
Avec ses 120 m² de surface totale, ce local offre de belles perspectives pour développer l'activité existante, diversifier les prestations ou imaginer un nouveau concept.
Une autre activité commerciale est également envisageable, hors restauration.
🏢 Possibilité d'acquérir les murs commerciaux :
Les murs sont proposés à la vente avec une place de stationnement privative au prix de 220 000 € FAI.
📞 Contactez BAYARD IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite.
Cette annonce référence 345284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034.
Prix du bien : 59 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 54 870,00 €
Honoraires TTC : 7,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
