Situé dans la ville de Corbeil Essonnes (Quartier Nagis), secteur recherché proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...)
Venez découvrir ce studio de 32,5m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de quatre étages construit en 2007, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce à vivre salon / cuisine ouverte de 28m², un extérieur de 12m² exposé Sud puis une salle de bains avec WC de 4,5m².
Une place de parking au sous sol vient compléter le bien.
- Charges de copropriété : 83€/mois (Entretien des patries communes + eau froide)
- Taxe foncière : 1147€
Les Bonus :
- Double vitrage PVC
- Ravalement récent
- Fibre
- Porte blindé posée en 2025
- Tableau électrique OK
Les Commodités :
- ALDI à 2min à pied
- Intermarché à 5min à pied
- Pharmacie, boulangerie, boucherie, laverie à 2min à pied
- Palais des sports à 2min à pied
- Polyclinique Chantemerle à 2min à pied
- Hôpital de Corbeil à 5min en voiture
- Piscine à 5min en voiture
- Parc Chantemerle à 2min à pied
- Cinéma et théâtre à 2min à pied
- Médiathèque à 2min à pied
- N7 à 2min
- A6 et N104 à 5min
- Gare RER D Corbeil à 10min en Bus (4243 et 9112) ou 15min à pied
- Aéroport d'Orly à 30min
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
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VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE OU EN LIEN DANS L'ANNONCE
Cette annonce référence 296031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 109 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
