Situé au sein d’une résidence récente, entièrement sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type T1 bis de 35 m², idéal pour un investissement locatif. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé, composé de :
• Une entrée avec placard de rangement ;
• Une agréable pièce de vie avec cuisine ;
• Un espace nuit indépendant ;
• Une salle d’eau avec WC.
Place de parking privative.
Un investissement clé en main !
Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’en 2028, vous permettant de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition, sans avoir à rechercher un locataire.
Les atouts :
• Résidence récente et entièrement sécurisée ;
• Appartement de 35 m² bien agencé ;
• 2ᵉ étage avec ascenseur ;
• Espace nuit distinct ;
• Bien déjà loué jusqu’en 2028 ;
• Rentabilité brute annoncée de 8,2 %.
Une belle opportunité pour investir dans un bien déjà loué, avec une rentabilité attractive et une visibilité locative jusqu’en 2028.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 353094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.
Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 091,00 €
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
