✨ Superbe F1+ avec prestations de qualité dans le quartier le plus recherché de Corbeil-Essonnes ✨
Idéalement situé dans le secteur le plus prisé de Corbeil-Essonnes, au cœur de sa rue la plus recherchée, cet élégant appartement F1+ saura séduire les amateurs de confort, de calme et de standing.
Dès l’entrée, vous découvrez un bien entièrement rénové, sans travaux à prévoir, offrant une atmosphère moderne et soignée.
🔹 Agencement optimisé :
* Une pièce de vie accueillante
* Un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un coin nuit supplémentaire
* Un lit encastré sur-mesure, parfaitement intégré et laissé dans l’appartement, optimisant l’espace avec élégance
* De nombreux rangements intelligemment intégrés, pour un intérieur parfaitement organisé
* Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée
* Une salle de douche aux finitions contemporaines
* Toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien
🔹 Extérieurs rares et recherchés :
* Un joli balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours
* Un grand jardin privatif, véritable havre de paix
* Un chalet avec électricité, idéal pour un atelier, du rangement ou un espace détente
* Une dépendance supplémentaire également équipée en électricité, offrant de multiples possibilités (bureau, studio, stockage…)
💎 Les + du bien :
* Quartier et rue extrêmement recherchés
* Aucune rénovation à prévoir
* Espaces extérieurs exceptionnels pour ce type de bien
* Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
📍 Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Je suis disponible sept jours sur sept pour vous faire découvrir ce petit bijou coup de cœur.
Cette annonce référence 333605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 112 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 988,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
