*** SOUS COMPROMIS ***
Dans le secteur très recherché de NAGIS, ce séduisant appartement de 58m2 avec vue sur l'Essonne et aucun vis à vis, séduira les amoureux de la pierre Meulière, du calme et de la tranquillité.
Au premier étage de cette petite copropriété de 6 lots, ce bel F3 vous propose une entrée qui dessert un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine fermée de 11m2, 2 chambres, une salle de douche, un cellier et des toilettes séparées.
Pas de travaux à prévoir, fenêtres double vitrage PVC, Joli parquet chêne massif et tommettes au sol., une chaudière FRISQUET récente, bref un élégant appartement, clefs en main!
Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée, une cave isolée et bétonnée de 20 m2 et surtout d'un jardin (en jouissance commune), entretenu avec soin.
En effet, ce bien vous offrira un voisinage serein, à proximité de toutes les commodités(marché, écoles privées ou publiques, commerces, centres sportifs, piscine et bord de l'eau) et à 10mn à pieds de la gare principale.
Je reste disponible 7j/7 pour vous faire visiter ce bijou coup de coeur
Cette annonce référence 209096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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