Proche de toutes commodités A PIED: Écoles, commerces, gare RER D et Bus.
Au 2 ème étage d’une résidence verdoyante, gardiennée et sécurisée avec ascenseur,
APPARTEMENT très LUMINEUX REFAIT A NEUF de 63 m2 BIEN EXPOSE comprenant :
Entrée, salon-séjour avec accès balcon filant (Plein Sud) carrelé, cuisine aménagée fermée avec son cellier attenant (Rangement machine
lave-vaisselle,lave-linge...), 2 spacieuses chambres avec placard, dressing, salle de bains et 1 WC séparé.
Une grande cave et une place de parking privé .
Idéale investisseur, vendu loué.
Actuellement loué, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place.
( Bonne rentabilité locative)
Les + :
DPE C
TOUTE LA RÉSIDENCE A ÉTÉ RÉNOVÉE ENTIÈREMENT ( Ravalement, isolation, chaudière, fenêtres ...). Aucune procédure en cours.
APPARTEMENT REFAIT A NEUF EN 2024 (électricité, cuisine, peinture)
Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE
Charges comprenant le chauffage, eau, ascenseur, entretien et sécurité de la résidence.
Cette annonce référence 303508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011.
Prix du bien : 151 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
