Ce magnifique appartement 4 pièces, entièrement refait en 2022, va vous séduire instantanément!
Dans une résidence sécurisée de 4 étages, au 2ème, idéalement situé en centre ville, près de la gare centrale et proche de toutes les commodités, ce bien clefs en main offre de nombreux atouts:
Un salon /salle à manger plein sud de 30 m2(facilement divisible en une chambre supplémentaire) donne sur un jardin commun agréable et entretenu.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, est neuve.
Le couloir dessert un coin nuit composé de deux chambres(10m2 et 11m2) avec placards, une salle de bain récente, et des toilettes séparés.
Les +++:
_VOUS SEREZ SEULS SUR LE PALIER: UN SEUL APPARTEMENT PAR ÉTAGE!
_UNE GRANDE CAVE PRIVÉE ET UNE PLACE DE STATIONNEMENT ATTRIBUÉE.
_ISOLATION ET RAVALEMENT - DE 8 ANS.
_CHAUDIÈRE COLLECTIVE DE LA COPROPRIÉTÉ - DE 8 ANS.
_DOUBLE VITRAGE PVC.
_PORTE D'ENTRÉE 5 POINTS NEUVE.
_DIGICODE ET VIGIC.
_CAMERAS DE SURVEILLANCE SUR LE PARKING ET LES PARTIES COMMUNES.
Les charges comprennent: L'EAU+CHAUFFAGE, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes.
Cet appartement familial sans travaux mérite toute votre attention, je suis disponible 7j/7 pour vous inviter à y entrer!
Cette annonce référence 234632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 308,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
