Situé dans une résidence sécurisée avec caméras de surveillance, cet appartement en duplex offre un cadre de vie confortable et moderne à seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville.
✨ Caractéristiques principales :
Appartement en duplex au sein d’un immeuble de 2 étages seulement
Terrasse plein Sud de 10 m², idéale pour profiter du soleil
2 places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé
Accès sécurisé par digicode avec visiophone connecté au téléphone (optionnel)
Ballon d’eau chaude neuf
Sol en carrelage au 1er niveau
📍 Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports
Centre-ville et gare accessibles en 10 minutes
💡 Résidence calme et bien entretenue, idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
Une visite s'impose !!!
Cette annonce référence 288159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
