Maison de 102 m² à Corbeil-Essonnes

Descriptif du bien

***SOUS COMPROMIS**!

Ne cherchez plus, votre nid douillet, c’est ici!

AUCUN TRAVAUX, vous posez vos valises et vous profitez de la vue!

Dans l’ impasse d’un quartier recherché pour son calme et son voisinage serein, cette Villa de 102 m2 de surface au sol, entièrement refaite et décorée avec gout en 2022 vous offrira une vie de famille conviviale et chaleureuse.

Au rez de chaussée:

Vous profiterez d’ une vaste pièce de vie lumineuse, le poêle à bois original et fonctionnel apporte un cachet cosy au salon.

La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée d’électroménager neuf, s’ouvre sur la salle à manger.

Au même niveau, deux chambres dont une suite parentale , une salle de bain supplémentaire et un toilette séparé .

A l’étage:

Une chambre avec placards et un bureau en mezzanine.

L’extérieur mérite qu’on s’y attarde:

Deux terrasses aménagées,: une pour le café du petit déjeuner au lever du soleil, l’autre pour les festivités de l’après midi et du soir.
Bar d’été, cuisine d’été, barbecue, tonnelle avec brumisateur intégré: famille et amis seront choyés!

Un garage, une buanderie, une pièce en sous sol, une cave à vin, et deux emplacements de stationnement dans l’allée du jardin rajoutent aux fonctionnalités du bien.

Les +++ :

Pompe à chaleur air/air, ballon d’eau chaude neuf, double vitrage PVC, volets roulants solaires, tableau électrique neuf.

Alors, on se précipite sur son téléphone, on m’appelle et je vous ouvre les portes de ce bijou dans son écrin de verdure!

Je suis disponible 7j/7.
Cette annonce référence 224034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr