*** SOUS COMPROMIS***
Edifiée sur un joli jardin clos de murs de 368 m2, située dans le quartier historique du musée des chevaliers Saint Jean, cette coquette villa en Meulière vous séduira par son élégance du début du siècle.
La vaste entrée dessert le séjour - salle à manger d'environ 30m2 s'ouvrant sur une véranda, une cuisine fermée de 11m2 et un toilette .
L'étage vous offre deux belles chambres avec dressings, une salle de bain avec toilette, et une petite chambre ou bureau, selon vos désirs.
Le sous sol total avec une buanderie, un cellier, un atelier, une cave à vin et un garage ,ajoutent aux atouts de ce bien.
Quelques rafraichissements sont à prévoir, les fenêtres sont en double vitrage PVC, la toiture est entretenue et la chaudière à condensation VIESSMANN à production d'eau chaude intégré est neuve.
N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour que je vous ouvre les portes de cette demoiselle en Meulière!
Cette annonce référence 209354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Score DPE : 372 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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