✨Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale de 110m² environ, sur une parcelle de 400m² environ, entièrement rénovée, située dans le quartier recherché du Pressoir Prompt à Bas Coudray.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes et la qualité des aménagements.
Le double séjour et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent directement sur une agréable terrasse et un jardin offrant une vue dégagée et imprenable sur la Vallée de l’Essonne, créant un cadre de vie particulièrement privilégié.
La maison propose une distribution idéale pour une famille
• 4 chambres dont une suite parentale
• 3 salles de bain / salle d’eau
• 3 WC
• Un dressing
Chaque pièce a été aménagée avec goût et avec des prestations de qualité.
La propriété dispose également d’un sous-sol total d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, garantissant performance énergétique et économies.
📍 Situation idéale :
- Gare Moulin Galant à 5 minutes à pied
- Écoles et commodités à proximité
- Quartier calme et recherché
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!!
Une visite ? Des questions ?
Je suis disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.
Contactez moi au : 06.52.05.15.94
Cette annonce référence 324831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
