Idéalement située, dans un secteur pavillonnaire au calme, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 112M2 habitable sur sous-sol total sur un terrain de 549 M2 exposée Sud avec vue sur le cirque de l’Essonne.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, couloir avec placard desservant un séjour salon de 27M2 avec balcon, une toilette, une salle d’eau, une chambre avec balcon.
A l’étage, un dégagement avec placard, 4 chambres dont 2 avec placard, une avec balcon, une salle d’eau, une toilette.
Au sous-sol, une chaufferie, un cellier, un garage pour deux véhicules.
Accès au jardin avec terrasse par le garage, la chaufferie ou l’escalier extérieur menant au balcon du séjour. Possibilité de créer une cuisine d’été.
Maison propre et saine. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les + :
Secteur calme, écoles collèges moins de 10 minutes à pied, gare moins de 20 min à pied.
Chauffage au gaz : Chaudière frisquet, avec eau chaude combinée au système de chauffage.
Plancher béton et parquet massif d’origine sur lambourdes en très bon état.
Cette annonce référence 289000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
