NOUVEAUTE ! Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale rénovée intégralement avec terrasse jardin garage sur grand terrain! Proche des commodités : écoles, collège, lycée, commerces, centre commercial (Marque Avenue - Villabé), transports (Bus, RER D, Tzen ).
Dans un quartier résidentiel et recherché pour son calme, maison de 120 m2 habitable : au rdc la surface est de 110 m2 actuellement entrée, buanderie, garage et atelier avec fosse pour entretien des véhicules, fenêtres existantes dans toutes ces pièces possibilité de transformer en habitable.
Au 1er : dégagement, double séjour de 30 m2 orienté Sud-Ouest avec vue dégagée donnant accès de plein pied à la terrasse.La cuisine est équipé, frigo, lave vaisselle intégrés, four, micro - ondes, plaques de cuisson au gaz et hotte.Couloir donnant accès à 3 chambres, un bureau, salle d'eau refaite neuve et WC séparés.
Au 2eme : dégagement avec grand dressing, 2 chambres.Pompe à chaleur récente.
Accès à la maison avec un portail par une grande cour privative bitumé de 220 m2 permettent le stationnement de plusieurs véhicule en plus du garage, donnant sur un jardin de 103 m2.
Maison idéale pour famille nombreuses ou profession libérale!!
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Cette annonce référence 269722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83403643600022.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
