***UN BIJOU DANS UN ÉCRIN DE VERDURE!***
Cette élégante demoiselle en meulière, édifiée par un architecte début 1900, sur un ancien verger, fera le bonheur d'une famille nombreuse amoureuse du cachet de l'ancien!
Au rez de chaussée:
Beaucoup de style dès l'entrée dans le vestibule qui dessert la cuisine séparée, des toilettes, l'escalier, et le vaste séjour/salle à manger avec cheminée.
Au 1er étage :
3 grandes chambres lumineuses, une salle de douche avec toilettes.
Au deuxième étage:
Trois autres chambres à rafraichir et une salle de bain (à refaire, également) avec toilettes.
Un garage, 3 stationnements supplémentaires, une annexe/maisonnette pouvant être transformée en studio et un sous sol total s'ajoutent aux prestations du bien.
Comme toutes les coquettes demoiselles de cet âge , quelques liftings fraicheur sont à prévoir, mais la prestance est là.
Les +++:
_le calme.
_l'elegance.
_je jardin et ses arbres fruitiers.
_Le double vitrage PVC
_La chaudière récente.
Je vous ouvre les portes de cette jolie maison bourgeoise 7j/7, n'hésitez pas à me contacter!
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Cette annonce référence 231948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023
Score DPE : 469 kWhEP/m²/an
Score GES : 101 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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