Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle de 130 m², avec jardin sans vis-à-vis, est l’endroit parfait pour créer de beaux souvenirs en famille.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée :
· Une chambre cosy avec sa salle d’eau privative et ses rangements intégrés, idéale pour accueillir vos proches ou pour un espace parental.
· Un double séjour lumineux de 33 m², un lieu de vie spacieux pour partager des moments en famille ou entre amis.
· Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui invite à la convivialité.
· Un cellier attenant, une buanderie pratique et des WC séparés pour plus de confort.
À l’étage :
· Trois grandes chambres avec rangements intégrés
· Une belle salle de bain spacieuse.
Combles aménagés : un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies – bureau, salle de jeux....
Un extérieur paisible :
· Un jardin sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre, jardiner ou partager des repas en plein air.
· Un garage fermé et la possibilité de stationner deux véhicules devant, pratique pour toute la famille.
Un emplacement privilégié :
Située à proximité des commerces et des transports, cette maison combine calme et praticité pour un quotidien serein.
Vous cherchez un lieu où poser vos valises et construire votre avenir ? Cette maison n’attend plus que vous.
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Cette annonce référence 264666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY ROLLAND (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88781714600012.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
