Villa meulière de caractère, 130 m² – Quartier le plus recherché de Corbeil-Essonnes
Située au cœur du secteur le plus prisé de Corbeil-Essonnes, à 8mn à pieds de la gare centrale, et de toutes les commodités, cette élégante villa meulière de 130 m² incarne le charme intemporel du patrimoine de qualité. Érigée sur un terrain clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie verdoyant et préservé.
L’entrée dévoile un séjour lumineux, une salle à manger et sa cuisine attenante, idéal pour recevoir. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle de bain, ainsi que des WC indépendants.
Un sous-sol total et deux box, apportent confort et praticité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Alliant authenticité et fonctionnalité, cette Villa d’exception séduira les amateurs de belles pierres et de lieux chargés d’histoire.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Je suis disponible 7j/7 pour vous en ouvrir les portes ..
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Cette annonce référence 304716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
