Grande maison familiale de 200 m² – Deux logements distincts – Idéal deux familles / professions libérales
Située au calme d’une impasse, cette vaste maison d’environ 200 m² est divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Une configuration rare, parfaite pour accueillir deux foyers, exercer une activité libérale ou combiner habitation et bureau.
Logement n°1 – 5 pièces principales
RDC :
• Entrée avec placards
• Séjour double lumineux
• Cuisine dinatoire
• Toilettes
Étage :
• 3 chambres
• Salle d’eau avec douche et baignoire
• Toilettes
Logement n°2 – 4 pièces principales
RDC :
• Entrée avec placard
• Séjour double
• Cuisine dinatoire
• Toilettes
Étage :
• 2 grandes chambres
• Salle de bains avec toilettes
Espaces complémentaires
• Sous-sol total d’environ 120 m², commun aux deux logements
• Terrain de 842 m², offrant jardin et stationnements
Localisation
Environnement recherché, à proximité :
• Gare RER D
• Écoles
• Axes routiers principaux
Atouts
• Deux logements distincts
• Entrées séparées
• Idéal pour deux familles, une activité libérale ou un projet mixte habitation/professionnel
Cette annonce référence 319279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
