NOUVEAUTE ! Venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle rénovée, avec terrasse, piscine et garage ! Dans un quartier résidentiel, recherché pour son calme, maison de 80 m2 au sol. Au RDC : double séjour de 40m² traversant, orienté Est-Ouest, cuisine ouverte et équipée avec îlot central, suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l'italienne). A l’étage : deux chambres sous combles avec placards, salle de bain avec WC. Très belle terrasse en lames composites de 60m2 avec piscine, accès au garage avec porte et fenêtre (possibilité de l'aménager en pièce de vie supplémentaire). A l'avant de la maison : portail électrique, stationnement privatif d’un à 2 véhicules sur la propriété, en plus du garage de 18m². LES +++ : pas de mitoyenneté, très lumineux, peu d'entretien des extérieurs, menuiseries PVC double vitrage, radiateurs à inertie fluide. A pied : écoles, collège et commerces. Bus pour la gare RER D, le lycée et les centres commerciaux.
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Cette annonce référence 287209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83403643600022.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
