🏡 MAISON MEULIÈRE – 3 CHAMBRES – TERRAIN 434 m² – GARAGE & SOUS-SOL
Située dans la ville de Corbeil-Essonnes, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de type Meulière, édifiée sur une belle parcelle clôturée de 434 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec salon de 21 m², d'un couloir de 6 m², d'une première chambre de 11 m², ainsi que d'une belle cuisine de 20 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier de 10 m² dessert deux chambres de 11 m² et 10,5 m², ainsi qu'un petit dressing et un WC séparé.
La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes :
🚗 Garage de 19 m²
📦 Sous-sol de 22 m²
🍷 Cave
📦 Second sous-sol de 10 m²
🌳 Cabanon de 8 m² dans le jardin
Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'une chaudière Saunier Duval d'environ 10 ans.
✨ LES + DU BIEN
Maison de caractère type Meulière
Terrain de 434 m²
3 chambres
Belle cuisine de 20 m²
Double vitrage PVC
Chaudière Saunier Duval
Garage de 19 m²
Nombreux espaces de stockage en sous-sol
Cabanon de 8 m²
Jardin
📍 COMMODITÉS & ACCESSIBILITÉ
🏫 Écoles maternelle, élémentaire et collège à proximité
🚌 Arrêts de bus à quelques minutes à pied
🚆 Gare RER D de Corbeil-Essonnes à proximité
🛒 Commerces, supermarchés et commerces de proximité
💊 Pharmacies et professionnels de santé
🏃 Équipements sportifs et activités de loisirs
🌳 Parcs et espaces verts
🛣️ Accès rapide à la N7, à la D446 et à la Francilienne (N104), permettant notamment de rejoindre l'A6 et les principaux axes de l'Essonne.
📞 Disponible 7j/7, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
🎥 VIDÉO DISPONIBLE VIA LE LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE
🤝 100 % OUVERT AU PARTAGE INTER-AGENCE !!
Cette annonce référence 352215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
