**°°° TRAVAUX À PRÉVOIR °°° LIRE L'ANNONCE ENTIÈREMENT
AMATEURS DE PROJETS DE RÉNOVATION, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! Située aux Bords de Seine, cette maison ancienne de 1929 avec sous-bassement en meulière offre un beau potentiel après quelques travaux. D'une surface de 105 m², elle comprend un salon/séjour avec un beau parquet d'origine, une cuisine séparée et assez grande, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres en enfilade et des combles aménageables, ainsi qu’un wc. Le sous-sol total offre un espace atelier, une ancienne cuisine d’été et une laverie, avec accès direct au jardin. Le tout sur un terrain de 303 m² avec un garage attenant et fermé, un potager et un abri de jardin.
LES PLUS :
Chaudière à condensation neuve (2024)
Tableau électrique récent + Linky (2023)
Tout à l’égout en raccordement fait en avril 2025
toiture et isolation laine de roche (2012)
À PRÉVOIR :
Double vitrage
Aménagement de certaine pièce
Décoration (cuisine, salle de bain, électricité, sols, peintures, décoration)
Vous cherchez à bricoler, et n’avez pas peur des travaux ? alors ce bien est peut-être fait pour vous. Pour le savoir, contactez-moi, je vous en dirai plus, AVANT TOUTE VISITE
Cette annonce référence 286603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
