Vous rêvez d’une maison spacieuse, moderne et économe en énergie ? Ne cherchez plus : cette magnifique maison est un bien rare sur le marché, et elle n’attendra pas longtemps !
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec la nationale 7 et l’autoroute A6 à quelques minutes, elle combine tranquillité et praticité.
Ses atouts exceptionnels :
Isolation performante et triple vitrage pour un confort optimal
Performance énergétique B, synonyme de véritables économies sur vos factures
Pompe à chaleur moderne pour un confort toute l’année
Combles aménageables : possibilité d’extension ou de création d’espace supplémentaire
Dépendance de 16 m² idéale pour bureau, atelier ou rangement
Plusieurs places de parking et grand jardin pour profiter de l’extérieur
Composition idéale pour toute la famille :
Rez-de-chaussée : grande entrée, double séjour lumineux, cuisine avec coin repas, salle de bain avec WC, buanderie, jardin et dépendance
1er étage : 4 chambres spacieuses équipées de climatisation réversible, salle d’eau avec baignoire et WC
2ème étage : combles aménageables, offrant la possibilité de créer encore plus d’espace
Cette maison est rare et très recherchée, grâce à son confort, sa luminosité et sa performance énergétique. Les biens de ce calibre se vendent rapidement : ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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Cette annonce référence 275607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUFIANE ABBACH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90503576200012.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
