Cet ancien corps de ferme, en pierre, et ses dépendances situés dans un lieu calme, vous offre un magnifique point de vue, à moins de 10mins de Cordes sur Ciel, 20mins de Carmaux, 25 mins d'Albi.
Pour les enfants scolarisés, un transport scolaire est assuré.
C'est une maison lumineuse et saine, exposée plein sud, cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
La toiture et l'isolation des combles ont été effectuées.
L’électricité est à revoir ainsi que le changement des huisseries.
Le Rdc se compose d'un séjour équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois récent (2016), d'une cuisine séparée avec un espace attenant pour buanderie/cellier, d'un WC séparé, d'une salle de Bain/douche et d'une chambre.
L'étage vous offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace aménageable pour la création d'une autre salle de bain.
Les dépendances se composent d'une grange en pierre et sa charpente en parfaite état, de 270m2, sur 2 niveaux (étables Rdc), d'un hangar de 49m2 attenant à la grange, d'un appentis récemment rénové de 30m2, ainsi qu' un atelier attenant à la maison sur 2 niveaux avec électricité de 67m2.
2 puits sont présents sur la propriété.
Cette annonce référence 303594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LAURIOU (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 48149615600029.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 333 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
