Maison 5 pièces 90m².
Belle maison située sur la commune de Corme Royal, à proximité des commerces.
Entre Saintes et Saujon et à seulement 10 minutes des grandes surfaces, 25 minutes des plages de Royan.
Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de charme.
Une entrée ouverte sur la cuisine américaine aménagée, équipée, en prolongement un salon, salle a manger lumineux, avec son poêle à bois pour une surface de 41 m².
Une buanderie de 6 m² à côté de la cuisine meublée avec lave linge, sèche linge, évier, plan de travail, et ballon thermostatique neuf.
Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres ( 10, 11, 13 m² ) une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette éclectique, un meuble vasque et toilettes séparées.
Un garage de 17 m² pouvant être isolé pour agrandissement vient compléter la maison, ainsi qu'une terrasse en bois de 20 m² et un agréable jardin entièrement clos, arboré et paysagé de 1346 m².
Les + de ce bien.
Volets et ouvrants pvc double vitrage.
Portail neuf.
électro ménagé neuf.
poêle à bois neuf.
Prix du bien 336000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour définir ensemble votre projet immobilier.
Cette annonce référence 230146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017.
Prix du bien : 336 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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