Charmante maison des années 50 de 136m2 sur une parcelle de 554m2 à Roucy. Proche de Cormicy.
Elle offre un grand hall d’entrée, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger.
Une salle de douche et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau.
À l’étage, 3 chambres généreuses.
Combles aménageables pour créer de nouveaux espaces.
Garage, dépendances et cave complète ce bien.
Chauffage pompe à chaleur et fioul.
Potentiel énorme avec quelques travaux de rénovation ( salle de bain et cuisine ).
À visiter sans tarder….
Pensez à valider votre budget auprès de votre banque ou d’un courtier avant de me contacter.
Cette annonce référence 238110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALIE GRANDHOMME (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89266270100010.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665.00 € et 2253.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
