A Cormicy, commune prisée à 15 minutes de Reims.
Vous recherchez une maison spacieuse et confortable ? Cette maison est faite pour vous !
Conçue par un architecte et construite en 2006, son double séjour lumineux de plus de 40 m² s'ouvre d'un côté sur la terrasse et le jardin et de l'autre côté sur une belle veranda de 20 m² environ.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée de qualité, ouverte sur le double séjour, un cellier, un coin buanderie, des toilettes et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
On accède à l'étage par une agréable mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de télévision. On découvre ensuite 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un grand espace de rangement.
Le sous-sol de plus de 100 m² permet de garer 2 véhicules, tout en ayant encore de l'espace pour installer un atelier et permettre du stockage.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau sur l'ensemble de la maison est complété par un poêle à bois et un radiateur électrique dans la véranda. Le DPE de catégorie C confirme le confort thermique de la maison.
Au fond du jardin, une pièce aménagée et chauffée vous offre un espace de vie supplémentaire : Jacuzzi ? Salle de sport ou de musique ? Atelier pour vos activités manuelles ? A vous d'en profiter selon vos envies !
En résumé, une maison spacieuse et confortable dans une rue calme d'un village agréable à vivre et apprécié pour ses services (écoles, maison médicale et paramédicale, bureau de poste, ligne de bus régulière...) et ses nombreux commerces.
Une maison et un cadre de vie à venir découvrir sans plus tarder... Appelez-moi !
.
Cette annonce référence 264275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
