*** Bien rare dans un village recherché ***
Cette maison chaleureuse et bien agencée est idéale pour un premier achat ou pour accueillir une petite famille.
L'entrée ouvre sur une cuisine pratique et joliment aménagée, une salle à manger et un salon. L'ensemble est ouvert et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un ancien garage qui a été aménagé avec un espace bureau, une salle de douche, une buanderie et un peit local de rangement.
L'étage offre 3 chambres, une salle d'eau et un espace TV cosy. Le tout est rénové et décoré avec goût. Aucuns travaux à prévoir !
L'extérieur offre une terrasse et un petit jardin sans vis-à-vis.
Pour plus de confort, la maison est équipée de radiateurs électriques radiants, d'un poêle à bois, de fenêtres en PVC et de volets électriques.
Elle est située à proximité du centre-bourg, des commerces, des services et de l'arrêt du bus menant à Reims.
Si vous ne connaissez pas encore Cormicy, c'est l'occasion de découvrir ce village situé à 15 minutes de Reims, agréable à vivre et apprécié pour ses services (écoles, maison médicale et paramédicale, bureau de poste, ligne de bus régulière...), sa vie associative et ses nombreux commerces.
Une maison et un cadre de vie à venir découvrir sans plus tarder. Appelez-moi !
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Cette annonce référence 283187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
