Découvrez cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol total. Elle est située à Cormicy, commune recherchée à 15 minutes de Reims bénéficiant de nombreux commerces et services (écoles, maison médicale, maison des services...).
Construite en 2007, elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 3 chambres confortables. Une entrée avec placard de rangement, une salle de bain comprenant baignoire, douche et double-vasque, ainsi que des WC indépendants complètent ce plain-pied.
Le sous-sol d'environ 100 m² est équipé d'une porte de garage électrique. En façade, le portail et le portillon sont également à ouverture électrique.
Le confort d'hiver est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques dans les chambres et un sèche-serviette dans la salle de bain. Grace à ces équipements, à la bonne isolation et au double-vitrage, le DPE de la maison est classé en D.
Et pour les beaux jours, la terrasse spacieuse et le jardin équipé d'une balançoire et d'une piscine hors-sol sont prêts à acceuillir famille et amis.
Contactez-moi au plus vite pour venir découvrir cette maison tellement pratique et agréable à vivre !
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Cette annonce référence 291891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
