Maison de 140 m² à Corquilleroy

Descriptif du bien

Aurélien BREINER vous présente cette spacieuse maison d'architecte de 144 m² et bâtie en 2020 sur un terrain de 1240 (dont 659 m² de jardin) dans la ville de Corquilleroy (a 10 mn seulement de Montargis). Une partie du terrain (200 m² environ) est constructible et peut être redivisée si besoin

Cette maison est dotée de prestations et décoration moderne. Fenêtres en doubles vitrages, huisseries en PVC et volets roulants. Un Chauffe-eau Thermodynamique, et un adoucisseur d'eau sont installés. Le positionnement de la maison est en impasse, la circulation automobile y est donc inexistante.

Construite en 2021 elle se compose au RDC:

- d'une entrée

- d'un double séjour de 35 m²

- d'une cuisine équipée de 12 m²

- d'une salle d'eau avec WC de 6 m²

- d'une chambre de 12 m²


Le premier étage est composé d'un grand dégagement desservant:

- une chambre avec dressing de 15m²

- deux chambres de 14 m² chacune

- d'une salle de bains de 8 m²

- de WC

- d'un petit salon de 10 m² donnant sur 1 terrasse de 11 m² et un balcon de 2 m²


Un garage de 30 m² vous permettra d'y garer 2 véhicules. La porte du garage est automatisé. Une terrasse de 20 m², un abri de jardin complètent la maison. Un espace parking privatif vous permettra de garer plus de 4 voiture et pourquoi pas d'y faire construire un carport.

Corquilleroy, charmante ville disposant de toutes commodités au centre ville , se situe a 13 mn de la gare de Montargis et 2 mn de l'axe A19 A77. Le village est fibré, au tout a l'égout et est desservi directement par une ligne de bus. Une École maternelle et primaire est présente . Un système de ramassage scolaire est présent afin de transporter vos plus grands au collège et lycée de Montargis.

La conclusion d'Aurélien Breiner:
Cette maison familial ultra moderne sera parfaite pour les familles nombreuses. Toutes les conditions sont réunies pour s'épanouir pleinement dans le calme de la campagne...Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter de ces magnifiques prestations
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BREINER AURELIEN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 88786924600017 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr