// Visite Virtuelle Disponible//
À découvrir rapidement 👇
Charmante maison de 75 m², parfaitement agencée, située sur un terrain clos de 490 m².
👉 Pièce de vie spacieuse de 46 m² avec salon + cuisine ouverte
👉 WC séparés
En sous-sol :
• 2 chambres (12,5 m² et 10 m²)
• Salle de bain avec baignoire + douche
• Local technique (3 m²)
Extérieur :
• Jardin entièrement clôturé
• Cabanon de 10 m²
• 2 terrasses pour profiter des beaux jours ☀️
💡 Maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à habiter
💡 Idéal premier achat ou investissement
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 327599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2023
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
